공유재산 폐교(구,금구중학교) 매각 입찰 4차 공고 |
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| 작성자 | 강진주 | 등록일 | 20.07.24 | 조회수 | 2180 |
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공유재산 폐교(구,금구중학교) 매각 입찰 4차 공고 공유재산(폐교)을 일반경쟁입찰로 매각하고자 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제33조,「공유재산 및 물품 관리법」제29조 및「동법 시행령」제26조의 규정 및 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제40조에 따라 다음과 같이 4차 공고를 합니다. 1. 입찰에 부치는 사항: 공유재산 폐교 (구)금구중학교 매각 가. 매각재산의 표시 1) 소재지: 전라북도 김제시 금구면 금구리 284 2) 매각재산: 토지18,247㎡, 건물2,340.24㎡ 입목죽: 가이즈카향나무외 10주 3) 예정가격(최저입찰금액): 금1,530,942,610원(금일십오억삼천구십사만이천육백일십원) - 1,2차 예정가격(1,913,678,260원)에서 20% 체감금액 - 기타 매각 필지 내 공작물 및 입목죽 일체 4) 입찰 및 개찰 일시(아래 입찰참가자격 및 사업계획서 제출 일정 참고) 나. 입찰 및 개찰 일시 1) 사업계획서 접수 및 마감: 2020.7.27.(월) 09:00~2020.8.12.(수)17:30 2) 입찰자격통보(사업적격자): 2020.8.21.(금) 17:00까지 3) 입찰시작: 2020.8.24.(월) 10:00 4) 입찰마감: 2020.8.27.(목) 16:00 5) 개찰일시: 2020.8.28.(금) 10:00 6) 개찰장소: 김제교육지원청 행정지원과 입찰집행관 PC 2. 입찰방법 및 참가방법 가.입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템[이하“온비드”라 합니다.(http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다. 나. 상기 물건(토지, 건물, 공작물, 입목죽)을 일괄 매각방식으로 진행합니다. 다.입찰에 참가하려는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 온비드에 등록한 후 온비드의 인터넷 입찰화면을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다. ※ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 <온비드 이용안내>를 참고 라.입찰 진행시 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 중지될 수 있습니다. 3. 입찰참가 자격 가. 사업계획서를 제출하여 우리교육지원청의 입찰참가자격 통보를 받은 자로 우리교육지원청에서 제시한 일반경쟁입찰 유의사항 및 계약조건을 수락한 자로써 입찰등록 마감 전까지 소정의 입찰보증금을 납부한 후 입찰등록을 필하고 동 재산의 소유권 이전에 하자가 없는 자 나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 제33조, 한국자산 관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자. 다. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 필한 자. 라. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불허합니다. 4. 매각허용사업 및 사업계획서 제출 일정 가. 사업계획서 제출기간 및 장소 1) 제출기간: 2020.7.27.(월) 09:00~2020.8.12.(수) 17:30까지(근무시간 내, 토·공휴일 제외) 2)제출방법: 전라북도 김제교육지원청 행정지원과로 직접 인편 제출 (대리인이 제출 시 위임장 및 대리인 신분증 지참, 우편접수 불가) 3) 제출장소: 전라북도김제교육지원청 행정지원과 재정팀 4) 제출서류 - [별첨1] 사업계획서(인감 날인) 1부(세부 운영계획 별지 작성 제출) - 개인: 인감증명서 1부 및 신분증 각 1부 - 법인: 법인인감증명서 1부 및 법인등기부등본 각 1부 ※ 사업계획서는 입찰참가자격(사업적격자) 선정을 위한 중요 판단 자료로 사용되므로, 별지를 이용하여 구체적으로 작성하여 제출하시기 바라며, 내용이 불충분할 경우 심사 시 불이익을 받을 수 있습니다. 나. 매각의 허용 범위 1) 지역주민의 정서에 부합하는 건전한 용도로 활용되도록 하고자「폐교재산 활용촉진을 위한 특별법」 제2조에서 규정하고 있는 시설로 활용하고자 하는 자 가) 교육용시설 :「유아, 청소년, 학생 및 주민 등의 학습을 주된 목적으로 자연학습시설, 청소년수련시설, 도서관, 박물관, 야영장 등의 용도로 제공되는 시설」 나) 사회복지시설 :「사회복지사업법」제2조에 따른 사회복지사업을 위한 용도로 제공되는 공간 및 시설 다) 문화시설:「문화예술진흥법」제2조제1항제3호에 따른 시설 라) 공공체육시설:「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」제5조부터 제7조까지의 규정에 따른 시설 마) 소득증대시설:「농어촌정비법」제2조제6호 또는 같은 조 제16호 가목부터 다목까지의 규정에 따른 시설 바) 귀농어·귀촌 지원시설: 「귀농어·귀촌 활성화 및 지원에 관한 법률」제10조 제4항 제1호 또는 제2호의 사업을 위한 용도로 제공되는 시설로서 대통령령으로 정하는 시설 2) 우리교육지원청이 매각 대상사업으로 승인한 교육사업 또는 공익사업 3) 위락 또는 향락시설, 오폐수시설, 혐오시설, 주민기피시설 등 지역주민들에게 위화감을 조성하는 업종은 입찰에 참가할 수 없으며, 지역주민들의 정서에 반하여 활용 시 발생하는 일체의 불이익은 매수자가 부담하여야 합니다. 4) 매각재산은 특약등기기간(10년)동안 제출한 사업의 용도대로 활용되어야 합니다. 5. 입찰보증금 납입 및 환불 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 및 동법 시행규칙 제41조에 의하여 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 5/100 이상 금액을 입찰마감시간 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 전액을 일시에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. ※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우와 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 알려드립니다. 다. 입찰보증금을 입찰마감시간 전까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다. 라. 입찰결과 유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.(낙찰자의 입찰보증금은 우리교육지원청 계좌로 이체됨.) 6. 낙찰자 결정 가. 1인 이상 예정가격 이상으로 입찰한 자가 있는 경우에 유효한 입찰로 성립되며, 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일금액 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템의 무작위 추첨방식(난수발생기에 의한 자동선택 기능)에 의해 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다. 7. 입찰 무효 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 온비드 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우 나. 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출하였을 경우 모두 무효처리 합니다. 다. 공고일 이후 입찰 종료 시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 매각 취소 사유가 발생할 경우에는 해당물건의 입찰을 무효처리 합니다. 8. 입찰의 연기 또는 취소 온비드시스템의 장애 등 특별한 사정으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있습니다. 9. 계약체결 및 대금납부 가. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 “전라북도교육비특별회계”에 귀속됩니다. 나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100 이상에 해당하는 금액으로 납부하되, 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 부족한 금액은 전라북도김제교육 지원청이 지정하는 계좌에 계약체결 전까지 납부하여야 합니다. 다. 계약 체결 시 구비서류 - 개인: 주민등록등본, 신분증, 인감도장, 인감증명서 - 법인: 법인등기부등본, 법인인감도장, 법인인감증명서, 위임장(대리인의 경우) 라. 낙찰자는 계약체결 후 60일 이내에 김제교육지원청이 지정하는 계좌로 대금 전액을 납부하여야 하며 동 기한 내 납부하지 아니하는 경우에는 계약해지되며 계약보증금은 “전라북도교육비특별회계”에 귀속됩니다. 마. 토지사용 승낙은 매각대금을 전액 납부받기 이전에는 하지 아니합니다. 바. 재산의 소유권이전은 매각대금이 완납된 후에 이전하며, 소유권이전 시「공유재산 및 물품관리법 시행령」제37조의 3 규정에 의거“특약등기”를 이행하여야 하며, 매각 재산의 권리 이전에 필요한 제비용은 매수자가 부담합니다. 10. 청렴계약이행 준수 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서[별지3] 및 특수조건[별지5]을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서[별지4]를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 결정된 자는 계약 체결 시 [별지4]를 계약담당자에게 제출하여야 합니다. 11. 입찰 유의사항 가. 부동산의 명도책임은 매수자입니다. 나. 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하며 매각재산은 현 상태로 매각하고, 공부상의 실제 면적의 불일치, 타인 점유 및 행정상의 규제나 절차(사업의 인허가 등) 등 수반되는 관련 법규의 제한사항에 대하여 우리교육지원청은 일체의 책임을 지지 않습니다. 다. 본 매각재산에 대하여 현장설명은 별도로 하지 아니하며 입찰참가자는 사전에 토지이용계획확인원 등의 각종 공부를 열람하여 법령 및 행정상 제한사항을 확인하시고, 현장을 답사하여 매각재산 내에 사유재산(토지,건축물 등) 존재여부 등 기타 모든 제반사항을 확인한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 확인하지 않아 발생하는 취득제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익은 입찰참가자에게 있습니다. 라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 상의 전자 입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙, 입찰공고문 등을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 마. [별지1]“일반경쟁입찰 유의사항”[별지2]“계약조건”에 명시된 내용들을 반드시 확인하시고 입찰하시기 바랍니다. 바. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「공유재산 및 물품 관리법」에 의합니다. 사. 기타사항 1) 온비드 시스템 상의 공인인증서발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에 대해서는 한국자산관리공사 온비드 콜센타(전화☎ 1588-5321)로 문의하시기 바랍니다. 2) 입찰 공고 및 집행, 계약 등 자세한 사항은 우리교육지원청 행정지원과 재산담당자(063-540-2524)에게 문의하시기 바랍니다. 2020년 7월 24일 전라북도김제교육지원청교육장 * 그 외 자세한 사항은 첨부파일(공고문)을 확인하시기 바랍니다. |
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